蒂姆科技湾

I.项目概述

蒂姆科技湾，一处专业的科技研发产业园，坐落于上海市闵行区浦江镇万芳路399号。园区于2019年建成，旨在为各类科技型企业提供高标准的研发与办公空间。

II.园区特色与功能

蒂姆科技湾位于浦江高科技园区内，隶属104工业板块，具备完整的合规资质（绿证），可办理环境影响评价。

研发适用性：园区所有楼层均配置上下水及独立排风系统，充分满足研发及轻生产需求。

行业聚焦：尤其适合生物医药、医疗器械、高新技术、智能机器人及企业总部等科技类企业入驻。

环境与空间：园区环境舒适宜人，提供多样的空间选择与面积方案，致力于成为闵行区浦江科创园区的优秀代表。

III.交通网络

蒂姆科技湾交通便利，地理位置优越，轻松通达上海各大核心区域和交通枢纽：

轨道交通：距离轨道交通8号线联航路站约1.5公里，周边有多条公交线路。

高速路网：紧邻外环线与申嘉湖高速公路。

核心区域连接：

距离人民广场约18公里。

距离前滩CBD约10公里。

距离浦东国际机场约38公里。

距离虹桥国际机场约21公里。

IV.租赁信息

出租面积：120平方米-3000平方米

租金范围：1.5-2元/平方米/天

物业费：6元/平方米/月

室内层高：3.5米

停车费：300元/月